Bekerstraat 67

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Rost, Raum und Sonne am Rand der neuen Driemanspolder

Wie woonde hier niet graag? Deze überraschend großzügig und sehr energieeffizienten Familienwohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, direkt am Rand der beliebten Nieuwe Driemanspolder. Hier wohnt man grün, frei und ruhig, während alle Annehmlichkeiten in der Nähe sind. Das Haus ist sehr gut unterhalten, verfügt über einen tiefen sonnigen Garten von fast 20 Metern und hat ein Energieetikett A++(!) mit Solarpanels. Eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und einer feinen Lage.

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Licht und Raum im Erdgeschoss

Große Eingangshalle mit Vorraum, Garderobe, Toilette, Zählerkasten und einem separaten Schrank für den Heizungswärmetauscher, wobei ausreichend Stauraum vorhanden ist.
Beim Betreten des Wohnzimmers fällt sofort die angenehme Lichtführung auf. Das Wohnzimmer ist herrlich groß und dank der großen Schiebetür an der Rückseite strömt viel Tageslicht herein. Der Laminatboden und die saubere Verkleidung sorgen für eine warme und gepflegte Ausstrahlung. Der gesamte Erdgeschossbereich wurde zudem kürzlich noch gestrichen, was einen frischen Eindruck vermittelt. Von der Wohnküche aus gelangt man über die wundervolle 4 Meter große Überdachung direkt in den tiefen sonnigen Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen.

Auf der Vorderseite befindet sich die moderne Küche (2021), in einer stilvollen schwarz gefärbten Ausführung mit Insel und Frühstückstheke. Die schöne Küche ist mit ausreichend Arbeitsplatte, viel Stauraum und hochwertiger eingebauter Dieter Knol/AEG-Geräte ausgestattet, darunter eine Kühlschrank-Frostschrank-Kombination, eine multifunktionale Ofen und eine Geschirrspülmaschine. Die Induktionskochstelle mit integrierter Abzugshaube stammt von der Marke Siemens. Kurz gesagt, ein schöner Ort zum Kochen und gemütlich zusammen zu sein.
Die hölzerne Treppe mit integrierter LED-Beleuchtung verleiht dem Vestibül einen luxuriösen Ausstrahlung.

Vier Schlafzimmer und viele Möglichkeiten

Auf der ersten Etage befinden sich drei gut dimensionierte Schlafzimmer. Alle Zimmer sind hell und praktisch zu gestalten. Das Badezimmer ist mit Whirlpool, Dusche, WC und Waschtischmöbel ausgestattet.
Auch der Treppenaufgang des zweiten Stockwerks wurde kürzlich gestrichen und diese Etage bietet erstaunlich viel Platz. Hier finden Sie eine großzügige Schlafzimmer und ein separates Waschraum mit Wäschebereich, ausgestattet mit einem Wechselrichter für die Solarpanels. Es gibt Zugang zum Dach, wo gegebenenfalls ein sonniges Dachterras realisiert werden kann.
Die Wohnung ist sehr gut isoliert, mit HR++-Glas ausgestattet und verfügt über 12 Solarpanels (2023), was zu niedrigen Energiekosten und einem Energielabel A++ führt.

Fast 20 Meter tiefes Garten mit Sonne den ganzen Tag

Der Hinterhof ist zweifellos eines der großen Pluspunkte dieser Wohnung. Mit einer Tiefe von fast 20 Metern ist immer ein Platz in der Sonne zu finden. An der Fassade wurde eine ca. 4 Meter tiefe Aluminiumüberdachung mit dimmbaren LED-Beleuchtung und Außenküche angebracht. Die Außenküche ist mit einer Gasgrill-Station und einem echten Kamado ausgestattet, wo auch die neuen Bewohner leckere Gerichte zubereiten können, denn diese fahrbare Außenküche bleibt hinter! Kurz gesagt: eine wundervolle Stelle, um lange draußen mit Freunden oder Familie zu sitzen.

Der Garten ist liebevoll angelegt mit Schritten Steinen zu einem schönen Terrassenbereich am Lager, was Grenzen mit Grün und verfügt über einen Hinterausgang. Dank der Tiefe und günstigen Lage können Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen, von Morgen bis in den Abend hinein.

Ruhige Lage mit allem in der Nähe

Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse, direkt gegenüber der Landscheidingsdijk und der Nieuwe Driemanspolder. Dadurch wohnen Sie hier besonders ruhig und grün, mit zahlreichen Möglichkeiten zum Spazieren und Radfahren in der unmittelbaren Umgebung.
Schulen, Kindertagesstätten und Sporteinrichtungen liegen in Geh- und Fahrradentfernung. Die British School ist in etwa 10 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Einkaufszentrum, öffentliche Verkehrsmittel und die Ausfahrtstraßen in Richtung A4 und A12 liegen um die Ecke. Das Parken ist einfach in der Straße möglich.

Ein Zuhause, das passt – mit der Sicherheit lokaler Expertise

Eine geräumige, energieeffiziente Familienwohnung an einer außergewöhnlich ruhigen Lage mit einem tiefen, sonnigen Garten, vier Schlafzimmern und einer modernen Küche. Dies ist ein Haus, das man selbst erleben muss, um es wirklich zu spüren.

Möchten Sie diese Wohnung selbst besichtigen? Kontaktieren Sie den lokalen Makler, der die Gegend bestens kennt und lassen Sie sich durch Bekerstraat 67 führen. Hier entdecken Sie, wie wundervoll es ist, an der Rand der Driemanspolder zu wohnen.

Zusammengefasst
• Baujahr 2002
• Großes Grundstück von 167 m² (eigenes Grundstück)
• Wohnfläche ca. 131 m²
• Energielabel A++ – HR++ Glas – 12 Solarpanels (2023)
• Gelegen in einer Sackgasse an der Rand der Nieuwe Driemanspolder
• Sehr ruhige und grüne Lage
• Vorgarten mit schönen Blüten
• Eingang mit Halle, Toilette, Zählerkasten, Heizungsraum und Treppenaufgang
• Helle Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse
• Moderne schwarze Küche (2021) mit hochwertiger Ausstattung und Insel
• Holztreppen mit LED-Beleuchtung
• Drei feine (Schlaf)zimmer im ersten Stock
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbeckenmöbel
• Große zweite Etage mit sehr großzügigem Schlafzimmer und separater Waschküche
• Möglichkeit zur Errichtung eines Dachterrassen
• Почти 20 Meter tiefes Garten mit verschiedenen Beeten und ganztägigem Sonnenlicht
• Aluminium Überbauung mit dimmbaren LED-Beleuchtung und Außenküche
• Die fahrbare Außenküche ist mit einer Gas-Grill und Kamado ausgestattet
• Rettung und Umkehrung
• Außenschilderwerk 2025
• Ausreichend Parkplatz - direkt vor der Tür und um die Ecke
• Schulen und British School in kurzer Fahrradentfernung
• Ecke-Zentrum in der Nähe
• Ausfahrt A4 / A12 um die Ecke
• Abholung nach Absprache – kurzfristig möglich

Ist Ihr Interesse geweckt?
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Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Es können jedoch keine Rechte an der Richtigkeit geltend gemacht werden. Alle angegebenen Maße und Flächen sind informativ. Die Wohnung wurde gemäß der Messanweisung gemessen, basierend auf den Normen wie in NEN 2580 festgelegt. Die allgemeinen Verkaufsbedingungen finden Sie auf unserer Website. Wir arbeiten gemäß den Allgemeinen Verbraucherbedingungen von Vastgoed Nederland.

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